地面師
短い足が良いですね。
ご機嫌です。
エビのおもちゃをもらって、これまたご機嫌です。
いつもはあまりおもちゃに興味がないのですが、このエビだけは気に入ったようです。
オーディブルに地面師の新しいものが追加されたので聞いてみました。
今回は外国人の買主が騙されておりましたが、確かに日本人よりも騙されやすい要素はたくさんあります。
弊社は騙すことはありませんが、騙される可能性はゼロではないので、不動産屋としてこんなことが実際に可能なのかどうか考えてしまいます。
騙されないために一番重要なのは
『売主の本人確認』
でしょう。
前回の話の中では買主が売主の本人確認をきちんとしなかったことが原因でした。
今回は外国人が買主でしたので、そこは全く重要視しておらず、簡単に騙されておりました。
取引時に司法書士が本人確認をしますが、方法としては
・顔写真付きの身分証の提示
・住所、生年月日や干支の確認
等です。
このくらいであれば、やる気になればできそう（騙せそう）です。
じゃあどうしたらよいのか、と言われれば私の頭では思いつきませんが、誰か頭のいい人が何か考えてくれることを祈ります。。。
話の中に出てきますが、
『不動産ブローカー』
はというのは怪しいですね。。。
現実に居るのかといわれれば、たまにいます。
出所が怪しいそうな話は乗らないほうがいいですね。
