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夏本番前に確認したい｜賃貸住宅でやっておきたい5つの暑さ対策

正木屋の不動産知識【賃貸編】 2026.07.01

#お部屋探し #長野での生活

長野市の賃貸住宅・夏の暑さ対策・エアコン確認｜正木屋

6月下旬から7月にかけて、いよいよ夏本番の暑さが近づいてきます。

長野市は朝晩が比較的涼しい日もありますが、日中はかなり暑くなることもあり、賃貸住宅でも早めの暑さ対策が大切です。

暑くなってから慌ててエアコンを使おうとすると、「冷えない」「変なにおいがする」「リモコンが動かない」といったトラブルに気付くことがあります。

今回は、賃貸住宅で夏本番前に確認しておきたい5つの暑さ対策をご紹介します。

① エアコンの試運転をしておく

夏本番前にまず確認したいのが、エアコンの試運転です。

暑くなってから不具合に気付くと、修理や交換の依頼が集中し、対応まで時間がかかることがあります。

確認項目	確認内容
冷風	きちんと冷たい風が出るか確認します。
異音	運転中に大きな音がしないか確認します。
異臭	カビ臭さや焦げたようなにおいがないか確認します。
リモコン	電池切れや表示不良がないか確認します。

注意： エアコンの不具合を見つけた場合は、無理に分解せず、管理会社や貸主へ相談しましょう。力技で直そうとすると、だいたい話がややこしくなります。

② フィルター掃除をする

エアコンの効きが悪い原因のひとつが、フィルターの汚れです。

フィルターにホコリがたまっていると、冷房効率が下がり、電気代が余計にかかる場合があります。

掃除場所	ポイント
フィルター	掃除機でホコリを吸い、水洗い後はしっかり乾かします。
吹き出し口	見える範囲の汚れをやさしく拭き取ります。
リモコン	電池残量や表示を確認します。

ただし、内部洗浄や分解清掃は専門業者が行う作業です。

賃貸住宅の場合、エアコンが設備か残置物かによって対応が変わることもあるため、不具合がある場合は契約内容や管理会社へ確認しましょう。

③ 網戸・窓まわりを確認する

夏は窓を開けて換気する機会が増えます。

そのため、網戸や窓まわりの状態も事前に確認しておきましょう。

確認場所	確認内容
網戸	破れや外れがないか確認します。
窓の開閉	スムーズに開け閉めできるか確認します。
窓の隙間	虫が入りやすい隙間がないか確認します。
カーテンレール	ぐらつきや破損がないか確認します。

網戸が破れていると、せっかく涼しい風を入れようとしても虫が入ってきます。

暑さ対策のつもりが虫対策に変わる。これは避けたいところです。

④ 遮光カーテンや日よけを活用する

夏の室内温度を上げる大きな原因が、窓から入る日差しです。

特に南向きや西向きの部屋では、日中から夕方にかけて室内が暑くなりやすいことがあります。

対策	内容
遮光カーテン	日差しを遮り、室温上昇を抑えやすくなります。
レースカーテン	外からの視線を抑えながら日差しを和らげます。
すだれ・日よけ	窓の外側で日差しを防げる場合があります。

注意： 賃貸住宅では、外壁や窓枠に穴を開ける設置方法は避けましょう。退去時の原状回復で問題になる可能性があります。

⑤ サーキュレーターや扇風機を併用する

エアコンの冷気は、部屋全体に均等に広がらないことがあります。

サーキュレーターや扇風機を併用すると、空気が循環し、設定温度を下げすぎなくても涼しく感じやすくなります。

使い方	ポイント
エアコンの風を広げる	部屋全体に冷気を循環させます。
隣室へ風を送る	ワンルーム以外の間取りでは効果的です。
上向きに風を送る	室内の温度ムラを減らしやすくなります。

エアコンだけに頼るより、空気を動かした方が効率的です。

設定温度を無理に下げる前に、風の流れを見直してみましょう。

賃貸住宅では原状回復にも注意

暑さ対策をする際は、退去時に元に戻せるかどうかも大切です。

便利そうなDIYでも、跡が残るものや建物を傷つけるものは避けた方が安心です。

避けたい対策	理由
壁や窓枠への穴あけ	原状回復の対象になる可能性があります。
強力な粘着テープ	剥がした跡が残る場合があります。
共用部分への物の設置	避難経路や管理規約に関わることがあります。

ポイント： 賃貸住宅の暑さ対策は、「涼しくなること」と「元に戻せること」の両方が大切です。

まとめ

夏本番前に賃貸住宅で確認したい暑さ対策は、次の5つです。

暑さ対策	確認内容
エアコン試運転	冷風、異音、異臭、リモコンを確認します。
フィルター掃除	冷房効率を保ちやすくなります。
網戸・窓まわり	換気や虫対策につながります。
遮光カーテン・日よけ	窓から入る熱を抑えます。
サーキュレーター	冷気を循環させます。

結論： 夏の暑さ対策は、暑くなってからでは遅いことがあります。エアコン、窓、網戸、カーテン、空気の流れを早めに確認して、快適に夏を過ごしましょう。

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