家を売却するときに必要な書類一覧｜準備しておくとスムーズです
家を売却するときに必要な書類一覧｜準備しておくとスムーズです
長野市の不動産売却・無料査定｜正木屋
家を売却するとき、「どんな書類が必要なの？」というご質問をよくいただきます。
すべての書類が最初から揃っていなくても売却相談は可能ですが、事前に準備しておくことで査定や契約がスムーズに進みます。
今回は、不動産売却時によく必要となる書類をご紹介します。
① 登記識別情報（権利証）
売主が所有者であることを確認するための大切な書類です。
古いものは「権利証」、新しいものは「登記識別情報通知」と呼ばれます。
② 固定資産税納税通知書
毎年送られてくる固定資産税の納税通知書です。
税額や土地・建物の内容を確認する際に使用します。
③ 建物図面・間取り図
購入時のパンフレットや図面が残っていれば、販売資料の作成にも役立ちます。
| あると役立つ資料 |
|---|
| 建物図面 |
| 間取り図 |
| 購入時のパンフレット |
| 設備の取扱説明書 |
④ 本人確認書類
契約時には本人確認書類が必要です。
主な本人確認書類
・運転免許証
・マイナンバーカード
・パスポート（有効なもの）
・運転免許証
・マイナンバーカード
・パスポート（有効なもの）
⑤ その他の書類
物件によっては、次のような書類が必要になる場合があります。
| 物件によって必要になる書類 |
|---|
| 測量図・境界確認書 |
| 建築確認済証・検査済証 |
| リフォーム履歴 |
| マンション管理規約（マンションの場合） |
書類が見つからなくても大丈夫
紛失している場合でも、再取得できる書類もあります。まずはお気軽にご相談ください。
紛失している場合でも、再取得できる書類もあります。まずはお気軽にご相談ください。
まとめ
必要書類を事前に準備しておくことで、査定や契約をスムーズに進めることができます。
書類が揃っていない場合でも、売却相談は可能ですので、ご安心ください。
今回のポイント
① 登記識別情報（権利証）
② 固定資産税納税通知書
③ 建物図面・間取り図
④ 本人確認書類
⑤ その他の関連資料
① 登記識別情報（権利証）
② 固定資産税納税通知書
③ 建物図面・間取り図
④ 本人確認書類
⑤ その他の関連資料
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会社名：正木屋（まさきや）
所在地：長野市吉田3-18-13
電話番号：026-241-3860
業務内容：賃貸仲介・賃貸管理・不動産売買仲介・買取・査定
